Jakarta Selatan, sebuah distrik yang cukup terkenal dari ibukota Jakarta, dan termasuk wilayah administratif yang paling luas. Tidak jarang kita bisa menemukan lokasi-lokasi strategis yang terkenal dari Jakarta, termasuk ke dalam wilayah administratif Jakarta Selatan.
Sebut saja SCBD, walau banyak yang mengira letaknya berada di Jakarta Pusat, sesungguhnya SCBD masuk ke dalam wilayah administratif Jakarta Selatan. Wilayah lain seperti Kemang, Senopati, dan wilayah-wilayah lain dengan destinasi-destinasi ikoniknya masuk ke dalam area ini. Beberapa fasilitas kesehatan penting juga berada di wilayah ini, seperti Rumah Sakit Fatmawati, dan beberapa rumah sakit swasta dengan pelayanan yang terbaik ada di sini.
Karena lokasinya yang begitu luas dengan dukungan fasilitas yang terbaik, tidak jarang menjadikan Jakarta Selatan sebagai salah satu tempat rujukan saat seseorang memutuskan untuk memiliki hunian di sana. Karena memungkinkan untuk menuju tempat bekerja di wilayah SCBD hingga Jakarta Pusat, yang memang menjadi pusat bisnis terpadu Jakarta, hingga menjangkau tempat-tempat wisata di sekitarnya.
Karena alasan tersebut, Arumaya menghadirkan hunian yang terjangkau bagi Anda yang sedang mencari hunian di kawasan terbaik Jakarta Selatan, dengan akses yang mudah, dan dekat dengan kawasan pengembangan yang terintegrasi, menjadikan aktivitas Anda lebih baik. Kami menghadirkan hunian dengan tipe-tipe terbaik, mulai dari tipe studio, one bedroom, hingga two bedroom yang dapat Anda sesuaikan untuk berbagai rencana jangka panjang Anda.
Tidak jarang juga ditemukan beberapa unit selain Arumaya akan menyediakan hunian yang bisa di sewa, baik oleh manajemennya atau perorangan melalui berbagai marketplace yang menyediakan listing sewa. Jika Anda kebetulan sedang mencari apartemen untuk disewa di daerah Jakarta Selatan, beberapa tips ini perlu Anda perhatikan sehingga mendapatkan unit yang sesuai dengan kebutuhan.
Dalam menentukan apartemen untuk di sewa, terutama di wilayah Jakarta Selatan, ada beberapa pertimbangan besar yang menjadi “checklist” mengingat banyaknya apartemen di wilayah ini sudah diprioritaskan untuk menjadi aset pribadi, dan tidak semuanya disewakan untuk umum. Coba simak tips berikut ini agar sesuai dengan keinginan Anda saat menentukan pilihan sewa apartemen di Jakarta Selatan.
Tidak semua orang memiliki alasan yang sama saat mempertimbangkan sewa apartemen, bahkan untuk menentukan lokasi. Perhatikan baik-baik alasan utama Anda dalam menyewa sebuah unit.
Hal tersebut bisa Anda dapatkan dari pertanyaan:
Untuk apa Anda menyewa apartemen?
Berapa lama Anda akan menyewa apartemen?
Terkait jarak dan biaya, semua bisa disesuaikan jika memang alasannya benar-benar jelas. Dengan demikian, Anda bisa menentukan apartemen yang sesuai kebutuhan
Jangan tergiur dengan harga murah yang terlampir di marketplace, ada kalanya Anda perlu melakukan survey langsung ke lokasi apartemen sebelum memutuskan hendak menyewa unit tersebut.
Beberapa apartemen memang terlihat dalam kondisi bagus jika dari luar, namun berbeda dengan kondisi di sekitar atau didalamnya. Perhatikan baik-baik setiap fasilitas pendukung seperti pipa suplai energi (gas), pipa suplai air, hingga jaringan listrik dan internet. Perlu dipertimbangkan bahwa dalam kondisi seperti pandemi saat ini, aktivitas Anda masih terbatas. Mau tidak mau, semua aktivitas akan banyak dilakukan di dalam rumah, dan pasokan pendukung seperti ini menjadi penting, agar aktivitas tidak terganggu.
Kondisi lain yang bisa diperhatikan adalah usia apartemen dan kontur bangunan. Anda bisa meminta informasi perbaikan berkala yang dilakukan oleh manajemen untuk mengetahui kondisi bangungan terupdatenya.
Perjanjian merupakan dokumen yang saling mengikat antara kedua belah pihak, dimana dalam dokumen tersebut berisi informasi yang menjelaskan hak dan kewajiban antara penyewa dan yang melakukan sewa.
Dokumen ini menjadi sebuah aspek penting dan perlu dibuat secara resmi, terlebih didalamnya menjelaskan secara rinci hal-hal apa yang boleh dan tidak boleh dilakukan oleh masing-masing pihak terhadap hunian.
Anda juga bisa menambahkan info tentang besaran uang sewa, tanggal pembayaran setiap bulannya, jangka waktu sewa, biaya deposit, biaya tambahan lainnya, serta hal-hal lain yang disepakati bersama.
Tidak jarang beberapa pemilik apartemen memiliki fasilitas yang sudah terpasang pada unitnya, dan menjadikan fasilitas ini sebagai nilai tambah bagi siapapun yang hendak menyewa. Perlu dipertimbangkan, bahwa tidak semua fasilitas tersebut dibutuhkan.
Anda bisa menentukan mana yang memang benar-benar dibutuhkan atau tidak, dan melakukan negosiasi terhadap pengurangan sewa ketika fasilitas tersebut tidak Anda gunakan. Dengan begitu Anda bisa menghemat biaya, dan mengalokasikannya ke simpanan pribadi.
Demikianlah tips-tips yang bisa kami berikan bagi Anda yang berencana melakukan sewa di beberapa apartemen sekitar Jakarta Selatan. Tips ini juga berlaku bagi Anda yang hendak mencari sewa di tempat-tempat lain, hanya perlu penyesuaian dengan kondisi di daerah tempat Anda menyewa.
